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爱丁堡租房网之买房如何辨别好房?

爱丁堡租房网之英国爱丁堡买房如何辨别好房?1、跟着超市走,当一个区域的地价开始上涨,超市一定会趁机进入。这些超市做了很多关于住户 和区域的市场调查,这些都是地价上涨的风向标。2、虑行程和距离,任何通有铁路,地铁或是自行车路线的区域都会在最大程度上提升一个区域的地价。3、高价房屋的扩散,只要一个区域受追捧,那周围的区域的房价马上会持续增长。通常都是有一个核心区域大家想居住在那里,后来就会慢慢扩散开来。





从海外置业群体的购房目的来看,大体可以分为移民、留学和投资三大类。而现阶段来国内推销的海外地产项目,其卖点也主要集中在移民、留学、投资和休闲旅游几个方面。国内房企在海外投资开发房产,也是看准了国内移民、留学、投资和休闲旅游所带来的房地产市场需求的机会。同时,中国房地产市场需求趋于饱和,短期内来看房产的投资价值在逐步降低,分散风险和子女教育是当前高净值人群进行海外投资的主要原因。


Eastspring投资公司的Wong认为,在英镑贬值之前,随着人民币贬值,中国已经出现境内资本外流的问题。因此,许多高净值投资者希望寻找海外投资机会,其中大量大陆投资者开始迈入伦敦的房地产。但是,wong表示,投资者买入英国房地产不仅仅是因为估值较低,而是长期看好英国经济稳定发展。因此,想要规避风险的稳健投资者纷纷购入英国房地产。


如今,大量中国投资者买入英国的酒店和办公建筑资产,这显示投资者对英国经济发展有信心。在10%的汇率折扣后,这些资产将为投资者带来长期稳健的回报。

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