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爱丁堡租房网之英国爱丁堡买房贷款需要哪些材

爱丁堡租房网之英国爱丁堡买房贷款需要哪些材料?在英国买房办理住房按揭贷款需要的申请文件有1、有效护照;2、近三个月银行对账单(请注意银行不接受网上银行对账单);3、近三个月工资单和新的完税证明表格(P60)。4、如果贷款人为个体经营者,则需要近三年的财务报告和近的英国税务海关总署许可(HMRC)和税收计算表格(SA302),这适用于自己报税的申请者。5、资金证明(证明申请人拥有足够资金支付房产首付)。尽早将材料准备好,将有助于买房过程的速度。





在英国买房,房屋贷款一般分为自住房产按揭贷款和投资房产贷款两种。贷款的比例和利息会因房产价值、贷款类型而有所不同。不同的银行有不同的按揭产品和利率标准。


要办理按揭,申请人需要有一笔存款,良好的信用记录还要有稳定的收入。大多数银行还会收取贷款手续费,该费用在接受贷款协议书时缴纳。具体金额根据贷款金额而定。



如果你在英国贷款,英国买房贷款有两种情况,一种是自住房产按揭贷款,第二种是投资房产贷款。比例和利息会根据房产的价值和贷款类型的不同而定。


在英国买房流程中,律师会参与其中,可以保护买房的利益,而且贷款银行众多,跟国内情况大不同,而且银行之间竞争激烈,所以贷款优惠政策也多,力度也大。申请英国贷款的时候,需要一系列证明,另外,必须确定良好的资产信贷,另外无担保的债务会被纳入银行对贷款人的评估范围。整个过程初步估计要一周左右完成。

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