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爱丁堡租房网之爱丁堡买房需要交个人所得税吗

爱丁堡租房网之英国爱丁堡买房需要交个人所得税吗?外籍人士在英国买房,个人所得税主要针对房地产租赁收入,不管是英国常住人口,还是海外投资者,都需要缴纳个人所得税。如果在英国境内有收入,也需要按比例缴纳。






如果在购买房产时向银行申请了按揭贷款,那么付给银行的按揭贷款的利息部分(不含本金),也可以抵消部分税额。英国的贷款银行比国内的选择面多,英国多家银行都是接受贷款的,国内只有四五家银行可以接受大幅度的贷款;


在英国,所有执业律师都必须按照法律,确定客户未通过非法洗黑钱而获得的利润来购买或投资房产,因此律师须做尽职审查,确定买家资金的合法性,并审查其公司章程和经营状况。私人买家则同时须出示带有永久居留地址的银行账单,而律师也有可能查问其财产来源。


如果在英国买房之后要物业转易,物业转易是指在转让土地或建筑物的所有权时,涉及到的所有法律和行政工作。邀约(offer)提出并被接受后,买卖双方会交换律师的资料,然后物业转易的过程就从这里开始。

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