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爱丁堡租房网之买房申请房贷的流程是什么?

爱丁堡租房网之英国爱丁堡买房申请房贷的流程是什么?在英国申请房屋贷款基本上有两种途径,一是客户本人直接向银行提交申请,二是透过贷款经纪人申请贷款。贷款经纪人会为客户向多家银行或金融公司询价,比较各家的贷款套餐,为客户找到一个利率。


贷款经纪人会根据客户的经济状况,为客户计算各种复杂的利率,并解释给客户听,减少客户亲自与银行交涉的麻烦。同时,由经纪人申请房贷,通常能在短时间内获得银行审批。


在英国买房,一般的流程是这样,选项目,明确购房目的,选择适合自己的项目。交定金,签署购房预定单,并且交定金。委托律师,请房产律师确定合同和相应条款。交换合同,签署购房合同并且交10%首付款。


第二笔定金,根据交房期限在接下来6-12个月交第二笔购房定金。申请贷款,在交房前6个月开始申请贷款 。验房,在竣工前进行房屋的检查。完成交易。根据开发商的不同,相应流程和付款比例会有所不同。


现阶段想要移民到英国是通过计分制度的。仅仅是通过买房是不能直接移民到英国的。但在签证/移民申请过程中,申请人须向移民局提供本人的居住情况,其中包括是否有购入房产等。


购入英国房产将有助于向移民局证明申请人对于在英国长久居住的意愿、经济实力、以及移民后不需要向英国申领救济房或福利等。个人购入英国房产并且出租,收入可作为个人收入,可获移民计分制申请的分数。

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